세종시 수정안이 사실상 폐기 수순에 들어갔다.
국회는 22일 국토해양위 전체회의를 열어 세종시 수정안 관련 법을 상정, 표결 처리키로 했다.
정운찬 국무총리가 지난해 9월 내정 직후 세종시 수정을 거론한 뒤 9개월, 정부의 세종시 수정안이 국회에 제출된 지 3개월 만이다.
이에 따라 국토해양부와 세종시 주택건설사업에 참여하고 있는 건설사들의 입장이 주목된다.

수정안이 폐기되면 세종시 건설공사는 속도를 낼 것으로 보인다.

지금은 원안이든 수정안이든 큰 관계가 없는 도로 및 토목공사, 시범단지 아파트 사업 등은 진행되고 있다.

다만 행정기관이 이전할 정부청사 공사는 총리실 건물만 제외하고 모두 중단된 상태다.

국토부는 일단 수정안 처리 결과에 관계없이 세종시의 연계도로망 구축과 상·하수도 및 체육시설, 공원 등의 기반시설 공사는 계속 진행한다는 방침이다.

다만 원안의 핵심시설인 공공청사와 주거단지 개발 등은 결론이 내려질 때까지는 사업 중단이 불가피해 원안인 행정중심복합도시 건설로 결정되더라도 당초 2012년으로 예정됐던 중앙부처 이전 등은 상당 기간 지연이 불가피할 것으로 내다봤다.

세종시에 공동주택용지를 분양받은 10개 건설사는 정부의 세종시 수정안 처리 문제에 큰 관심을 나타내며 향후 파장에 촉각을 곤두세우고 있다.
그러나 아직 최종 결론이 나지 않은 만큼 직접적인 건설사들의 움직임은 없다. 

세종시에서는 현대건설과 삼성물산 건설부문 등 12개 건설사가 총 1만5237가구를 분양할 예정이었다.
건설사별로는 현대건설 1642가구, 삼성물산 879가구, 대우건설 2670가구, 대림산업 1576가구, 포스코건설 1123가구, 롯데건설 754가구, 두산건설 997가구, 금호산업 722가구, 극동건설 1221가구, 표성 572가구 등이다.
풍성주택(1951가구), 쌍용건설(1132가구)은 잔금 미납으로 계약이 해지됐다.

그동안 세종시 사업에 참여하고 있는 10개 건설사들은 계약금과 1차 중도금만 납부한 채 나머지 분양대금의 납부를 미뤄왔다.

현 정부에서 수정안을 적극 추진하자 토지 계약 당시와 사업 환경이 달라질 수 있다는 판단 때문이었다.

현대건설, 대우건설, 포스코건설 등 대부분의 건설사들은 사업주관기관인 LH의 사업계획과 앞으로 있을 국회 처리 향방을 지켜본 후 사업추진 여부를 정할 계획인 것으로 알려졌다.

건설사들은 부동산 장기침체로 아파트 분양시장 회복이 불투명한 상황에서는 사업을 재개해도 아파트 미분양에 대한 부담감을 갖고 있다.

세종시 사업에 참여하고 있는 건설업 관계자는 “워낙 지방 주택경기가 침체돼 있어 현재로서는 분양가격과 분양시점을 언제로 잡을 지는 여전히 고민거리”라고 말했다.