[국토경제신문 전병수 기자] 공공참여형 소규모 주택정비사업이 본격화된다. 정부는 올해 공공참여형 소규모 주택정비사업 공모를 실시해 29곳을 최종 선정하고, 2023년까지 2000가구의 주택을 공급하기로 했다.

국토교통부는 올해 처음 실시한 가로주택정비사업 1·2차 합동공모(국토부‧서울시‧LH‧SH)와 자율주택정비사업 합동공모(국토부·LH‧감정원)를 마무리하고 서울 마포 등 총 29곳을 최종적으로 선정, 사업을 본격 추진한다고 7일 밝혔다.

가로주택정비사업은 종전 가로구역을 유지하면서 노후 주거지를 2만㎡ 이내, 공공성 충족 때 2만㎡ 이내로 소규모 정비하는 사업이다. 서울시 내에서만 사업이 시행되며 LH‧SH 등 공공기관이 참여한다.

1차 공모에 총 22곳이 접수해 송파(3곳), 마포·서초(각 2곳), 금천·관악·광진·성북(각 1곳) 등 11곳이 선정됐으며, 현재 공동사업 시행을 위한 절차가 진행 중에 있다. 2차 공모에는 용산(5곳) 등 36곳이 접수해 주민협의, 선정평가 등의 과정을 거쳐 내년 3월까지 사업시행지구가 최종 선정될 예정이다.

공공참여형 자율주택정비사업은 20가구 미만의 단독, 다세대주택, 연립주택 등을 집주인이 스스로 개량 또는 건설해 정비하는 사업이다.

국토부는 LH가 사업시행자로 참여하는 ‘LH 참여형 공모’와 한국감정원이 설계비를 지원하는 ‘감정원 지원형 공모’를 전국 단위로 실시했다.

공모결과 LH 참여형은 24곳이 신청해 15곳이 최종 선정됐다. 연내 공동사업시행 약정을 체결하고 내년부터 본격 사업에 착수할 계획이다.

감정원 지원형은 100억 원 이상 대규모 사업지를 대상으로 설계비 지원을 위한 공모를 진행한 결과 3곳이 신청해 모두 선정됐다. 3곳은 기본설계비를 지원받아 현재 기본설계에 착수했으며, 내년부터 실시설계‧착공 등 사업 절차를 진행하게 된다.

국토부는 올해 실시한 공공참여형 소규모 주택정비사업 공모를 통해 선정된 29곳의 사업지에서 공공임대 500가구를 포함한 약 2000가구의 주택이 공급될 것으로 예상했다.

국토부는 내년부터는 공공참여형 가로주택·자율주택정비사업 모두 전국적으로 공모를 실시, LH·감정원·SH 뿐만 아니라 전국의 모든 지방공사도 참여할 수 있도록 할 방침이다.

국토부 이지혜 주거재생과장은 “소규모 주택정비사업은 노후한 저층 주거지에서 질 좋은 주택을 신속하게 공급하고 지역의 주거환경을 개선할 수 있다”고 강조하고 “사업의 활성화를 위해  주민 의견을 적극 수렴하고, 제도개선 사항 등을 계속 발굴해 나가겠다”고 말했다.