[국토경제신문 최지희 기자] 국토교통부와 서울시는 29일 공공재개발 시범사업 2차 후보지 16곳을 발표했다. 

이번에 선정된 후보지는 △상계3(노원구) △천호A1-1(강동구) △본동(동작구) △금호23(성동구) △숭인동 1169(종로구) △신월7동-2(양천구) △홍은1(서대문구) △충정로1(서대문구) △연희동 721-6(서대문구) △거여새마을(송파구) △전농9(동대문구) △중화122(중랑구) △성북1(성북구) △장위8(성북구) △장위9(성북구) △신길1(영등포구) 등이다. 

이들 구역은 주로 역세권, 5만㎡ 이상의 대규모 노후주거지다.
공공재개발을 통해 2만 가구가 공급될 전망이다. 

공공재개발은 한국토지주택공사(LH), 서울주택도시공사(SH) 등 공공이 사업성 부족, 주민 갈등 등으로 장기 정체된 재개발사업에 참여해 주거환경을 개선하고 주택공급을 촉진하는 사업이다. 
용도지역 또는 용적률 상향, 분양가상한제 적용 제외, 사업비 융자, 인허가 절차 간소화 등의 각종 공적 지원이 제공된다. 

지난 24일 ‘도시 및 주거환경정비법’과 ‘주택법’ 개정안이 국회 본회의를 통과하면서 공공재개발의 법적 근거가 마련됐다. 
국토부는 개정안 시행일(공포 후 3개월)에 맞춰 하위법령 개정작업을 마무리하고 서울시와 함께 이번에 선정된 후보지를 ‘공공재개발 예정구역’으로 지정, 후보지를 체계적으로 관리해 나간다는 방침이다. 

LH와 SH는 앞으로 후보지 주민을 대상으로 현장 설명회를 열어 개략적인 정비계획과 사업성 분석 결과를 설명하고 주민의견도 수렴하는 한편 자치구와 연내 정비계획 수립 절차 착수를 목표로 사업을 준비해 나갈 계획이다. 
정비구역 및 공공시행자 지정은 내년으로 전망하고 있다. 

국토부 김수상 주택토지실장은 “이번 공공재개발 후보지 선정이 도심 주택공급의 초석이 될 수 있도록 지자체, 주민과 긴밀히 소통하고 사업의 장애요인을 함께 해결해 나가겠다”고 말했다. 

한편 지난 1월 선정됐던 1차 후보지 8곳도 연내 공공시행자 지정 및 정비계획 수립을 목표로 계획대로 진행되고 있다.