[국토경제신문 전병수 기자] 국내 최대 규모인 서울역 쪽방촌이 2410 가구 규모의 명품 주거단지로 재탄생한다.

국토교통부와 서울시는 5일 이런 내용을 핵심으로 하는 ‘서울역 쪽방촌 주거환경 개선을 위한 공공주택 및 도시재생사업 추진계획’을 발표했다.

이 사업에는 한국토지주택공사(LH)와 서울주택도시공사(SH)가 공동사업시행자로 참여하며, 국토부와 서울시, 용산구는 행정·재정적 지원을 맡게 된다.

계획에  따르면 서울역 쪽방촌 정비는 공공주택사업으로 추진하며 기존 거주자 재정착을 위한 공공주택 1450 가구(임대 1250 가구, 분양 200 가구)와 민간분양주택 960 가구 등 총 2410 가구의 주택을 공급한다.

연내 지구지정을 마치고 2022년 지구계획·보상, 2023년 임시이주 및 공공주택 단지 착공, 2026년 입주, 2030년 민간분양 택지개발 완료를 목표로 추진한다.

사업 기간 중 이주 수요를 최소화하기 위해 기존 건물을 철거하고 공공주택을 건설해 기존 거주자의 재정착이 완료된 후 나머지 부지를 정비해 민간주택을 공급한다.

쪽방촌 주민 임시 거주지는 사업지구 내 게스트하우스나 모듈러주택을 조성해 활용하고, 일반주택 거주자에게는 전세·매입 임대를 활용해 임시 거주지를 마련할 계획이다.

임대주택은 통합공공임대주택으로 공급되며 1인 가구용과 다인가구용 주택을 적절히 배분해 구성할 예정이다.

공공주택단지에는 국공립 유치원, 도서관, 주민카페 등 편의시설 등이 들어선다.

이번 사업을 통해 쪽방촌 주민들은 기존 쪽방보다 2~3배 넓고 쾌적한 공간을 기존의 15% 수준의 저렴한 임대료로 거주할 수 있게 됐다.