[국토경제신문 장신애 기자] 서울시가 청년 주거 빈곤을 해결하고자 시작한 역세권 청년주택 사업이 청년과 민간사업자 모두에게 외면받았다.

20일 서울시가 국회 국토교통위원회 국민의 힘 이종배 의원(충북 충주시)에게 제출한 ‘입주 개시한 역세권 청년주택별 공실 현황’ 자료에 따르면 지난 4월 입주를 시작한 광진구 구의동 청년주택의 절반이 공실인 것으로 확인됐다.

이종배 의원에 따르면 청년주택은 보증금 4500만 원에 월세 46만 원으로 광진구의 보증금-월세 전환율 6.9%를 적용해 보증금 1000만 원으로 환산하면 월세가 66만 원에 달한다. 

서울시가 주변 시세보다 저렴하게 공급하겠다는 약속과는 달리 비싼 가격때문에 청년 수요가 감소한 것이다.

또 역세권 청년주택의 공급목표와 실제 공급된 현황을 보면 사업 초기인 지난 2017년을 제외하고 연도별 공급 달성률이 낮아 사업의 개발과 운영을 맡아 추진하는 민간사업자로부터도 이 사업이 외면받는 것으로 나타났다.

지난 2017년에는 공급목표인 8000실 대비 7819실을 공급해 97.7%의 달성률을 보였다.

그러나 1만5000실로 공급목표를 늘린 지난 2018년 이후 실제 공급은 줄어 달성률은 2018년 27.1%, 2019년 42.9%. 2020년은 5.7%(9월 말 기준)에 그쳤다.

이종배 의원은 “청년 주거지원을 위해 시작한 사업이 수요자의 눈높이를 맞추지 못해 실효성을 잃고 있다”며 “청년주택의 품질향상 방안을 찾아 주거의 질적 내실화를 실현해야 한다”고 말했다.