[국토경제신문 임진택 기자] 한국토지주택공사(LH)가 임대주택 관리에 자율비행 드론, 인공지능(AI) 등 4차 산업혁명 기술을 활용한다. 

LH는 자율 성능진단 시스템을 활용한 ‘스마트 자산관리 시범사업’을 추진한다고 6일 밝혔다. 

LH는 국민임대 등 120만 가구 이상의 공공임대주택을 관리하고 있다. 
관리물량 증가와 임대자산 노후화에 따라 선제적으로 입주민 안전을 지키고 유지관리비용을 절감하기 위해 자율 성능진단 시스템을 활용한 스마트 자산관리 사업을 추진키로 한 것이다. 

자율 성능진단 시스템은 육안으로 이뤄지던 기존 아파트 점검방식에서 벗어나 자율비행 드론으로 단지를 촬영하고 AI 기반 데이터 분석을 통해 보수물량을 산정하는 방식이다. 
사각지대 없이 빠르고 정밀한 점검이 가능하다. 

LH는 이번 사업을 위해 지난달 28일 한양대, 드론융합기술협회, 주택관리공단과 업무협약을 체결했다. 
협약에 따라 각 기관은 자율 성능진단 시스템을 활용, LH가 제시한 △안전점검 강화 △유지관리 효율화 △빅데이터 활용 등 3개 분야 6개 협업과제를 상호 협력해 수행하게 된다. 

점검 데이터를 지속적으로 전산화하고 데이터베이스를 구축해 건물의 건축시기, 사용자재 및 공법 등의 빅데이터 시계열 분석이 가능해지면 유지·관리업무 혁신에 큰 기여를 할 것으로 LH는 전망하고 있다.

이번 시범사업은 서울번동3, 인천연수1, 안산고잔1, 부산덕천2 등 4개 임대단지를 대상으로 올해 말까지 시행한다.
이후 성과점검 등을 통해 확대 시행 여부를 검토할 예정이다.

LH 서창원 주거복지본부장은 “기존의 인력 중심의 자산관리 방식은 환경변화와 안전에 대한 사회적 눈높이를 맞추는 데 한계가 있어 신기술 도입을 적극 검토하게 됐다”며, “앞으로도 국민들이 안심하고 쾌적한 환경에서 거주할 수 있도록 최선을 다하겠다”고 밝혔다.