[국토경제신문 한양규 기자] 국토교통부와 서울시, 영등포구는 16일 영등포 쪽방촌 공공주택사업에 대한 중앙도시계획위원회 심의 등이 완료됨에 따라 이지역을 공공주택지구로 17일 지정고시한다고 밝혔다.

 

영등포 쪽방촌 공공주택사업은 영등포구, LH, SH가 공동사업시행자로 참여하며 기존 쪽방촌을 철거하고 쪽방촌 일대 약 1만㎡에 쪽방주민을 위한 영구임대주택 370가구, 젊은 층을 위한 행복주택 220가구, 분양주택 600가구 등 총 1200가구를 공급한다.


영구임대주택단지에는 쪽방 주민들의 취업, 자활 등을 지원하는 종합복지센터를 도입하고 무료급식‧진료 등을 지원하는 돌봄시설도 재정착 할 수 있도록 할 계획이다. 

 

또 행복주택단지에는 입주민과 지역주민이 모두 이용할 수 있는 국공립 유치원, 도서관, 주민카페 등 편의시설을 설치할 예정이다.

특히 영등포 쪽방촌 공공주택사업은 쪽방주민의 안정적인 재정착을 위해 지구 내 우측에 선이주단지를 조성해 사업기간 중 쪽방주민이 임시 거주토록 하고 공공주택이 건설되면 돌봄시설과 함께 영구임대주택으로 재정착하게 된다. 

 

국토부는 이지역에 대해 하반기에 창의적인 건축디자인, 효율적 단지 배치 등을 위한 설계공모를 진행해 그 결과를 바탕으로 내년 중 지구계획을 수립, 내년 말 착공할 예정이다.

지구계획 수립과 함께 보상절차도 진행될 예정이며 지자체, 사업시행자, 토지주로 구성된 보상협의체를 통해 토지주에게는 정당보상하고 영업활동을 하는 사람들은 공공주택단지 내 상가 등을 통해 영업활동을 이어갈 수 있도록 지원할 계획이다.


국토부는 이번 사업을 통해 쪽방주민들은 보다 넓고 쾌적한 공간에서 거주할 수 있게 되고, 오랫동안 낙후된 도심환경은 깨끗하고 쾌적하게 탈바꿈하게 될 것으로 기대하고 있다. 

 

한편 영등포 쪽방촌에는 현재 360여 명이 6.6㎡ 이내의 좁은 공간에서 거주 중이며 평균 22만 원의 임대료를 내고도 단열, 냉난방 등이 취약하고 위생상태도 매우 열악한 주거환경에 놓여있다.

쪽방촌 문제를 해결하기 위해 리모델링 사업 등이 시행됐으나 노후화된 쪽방에는 효과가 미미했고 임대료 상승 및 새로운 쪽방주민 유입 등으로 이어지는 한계가 있었다. 

또 토지주를 중심으로 추진된 도시환경정비사업도 쪽방주민 이주대책 등이 부족해 사업이 중단된 바 있다.

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