[국토경제신문 최지희 기자] 대전역 인근 쪽방촌과 철도부지 총 2만7000㎡에 주택 1400가구와 업무·상업시설이 들어선다. 

국토교통부는 22일 대전광역시, 대전 동구청과 함께 ‘대전역 쪽방촌 도시재생 방안’을 발표했다.

대전역 쪽방촌 1만5000㎡와 인근 철도부지 1만2000㎡를 합해 총 2만7000㎡에서 공공주택사업이 추진된다. 
대전 동구청과 한국토지주택공사(LH), 대전도시공사가 공동 사업시행자로 참여한다. 

영구임대주택 250가구, 행복주택 450가구, 공동주택 700가구 등 1400가구를 건설하고 업무복합용지를 조성해 공급한다. 

영구임대주택에는 쪽방 주민이 입주하게 된다. 
기존 쪽방(3.3~6.6㎡)보다 2~5배 넓은 공간에 거주하면서도 임대료는 30% 수준으로 낮아진다.  
행복주택 단지에는 사회복지시설(건강증진센터), 공공도서관 등 생활 SOC가 들어선다. 
청년·소상공인에 저렴한 임대료로 임대하는 상생협력상가도 40호 이상 운영된다. 

대전시와 LH는 쪽방촌 정비와 함께 대전역 원도심 기능을 회복하고 지역상권 활성화를 위한 도시재생사업을 추진키로 했다. 

공공주택지구 내 조성되는 업무복합용지에 철도산업 복합 클러스터 등의 도심업무단지와 컨벤션·전시·회의(MICE) 등 중심상업시설을 조성한다. 
특히 철도산업 복합 클러스터는 철도 관련 업무시설·인재개발원·R&D센터·후생복지센터 등을 집적해 대전역이 철도산업의 중심지로 발돋움하는데 중요한 역할을 할 것으로 기대된다.

대전역 대전로 건너편의 낙후된 저층 골목 상권을 정비하고 창업지원센터인 ‘대전로 활력 플랫폼’을 마련해 사업화 방안, 점포 공간 배치, 금융지원 등 창업 전 과정을 컨설팅하기로 했다.  

대전역 공공주택사업은 주민의견 수렴 등 관련 절차를 거쳐 올해 하반기 공공주택지구를 지정하고 내년부터 보상에 착수한다. 
2022년 착공해 2024년 입주를 시작하는 것을 목표로 한다. 

도시재생 뉴딜사업은 대전시·LH가 도시재생 활성화계획을 수립해 국토부에 6월까지 신청하고 도시재생 특별위원회 심의를 거쳐 사업이 선정되면 내년부터 본격 추진될 전망이다.

국토부 관계자는 “쪽방촌을 정비하는 공공주택사업과 주변 상업지역을 활성화하는 도시재생사업을 동시에 추진, 쇠퇴한 대전역 일대 변화를 선도할 것으로 기대된다”고 말했다.