[국토경제신문 최지희 기자] 대림산업은 모든 공동주택 기획·설계단계부터 건설정보모델링(BIM) 기술을 적용한다고 22일 밝혔다. 
 

BIM은 설계, 자재, 시공 등 건축물에 대한 모든 정보를 입체적인 3차원 영상으로 구현, 통합적으로 활용 가능한 디지털 기술이다. 
그동안 우리나라에서는 호텔, 병원, 초고층 건물 등 개별적인 프로젝트에 선별적으로 이용됐다.
또 외국과는 달리 초기 설계도면 작성 이후에 뒤늦게 BIM 기술이 적용됐다.
BIM을 사용하는 설계사가 많지 않아 건설사 대부분은 외주 설계사로부터 2차원 평면으로 작성된 설계도면을 납품 받은 이후에 BIM 데이터로 변환하는 ‘전환 설계’ 방식으로 BIM을 이용해왔다.

대림산업은 올해부터 아파트, 오피스텔 같은 모든 공동주택의 기획·설계단계부터 BIM을 적용키로 했다.
설계도면 작성기간을 단축할 뿐 아니라 원가절감, 공기단축, 리스크 제거를 반영, 설계도면 품질을 높인다는 전략이다. 
이를 통해 실제 건설현장에서 발생하는 오차와 하자, 공기지연까지 크게 줄어들 것으로 기대하고 있다. 
특히 원가정보를 추출해 원자재 물량 산출, 예산 작성, 협력업체 정산 등 원가관리와 각종 생산성 정보 등을 연계해 현장의 공정계획 수립 및 공사일정 작성에 BIM을 활용할 계획이다.

BIM 활용 효율을 높이기 위해서 인력과 조직도 새롭게 정비했다. 
BIM 전담 팀은 분야별 전문가 40여 명으로 구성돼 있다. 
3D모델링 인력뿐 아니라 설계사 출신의 구조∙건축 설계 전문가, 시스템 개발을 위한 IT전문가, 원가 및 공정관리 전문가 등이 참여했다. 

대림산업 관계자는 “중장기적으로는 BIM이 회사의 핵심 경쟁력을 확보하기 위한 필수조건이 될 것”이라며 “이를 위해 BIM을 설계, 공정, 원가관리 프로세스를 혁신하기 위한 기본적인 플랫폼으로 적용할 계획”이라고 밝혔다.