[국토경제신문 강한구 기자] 국토교통부는 21일 수도권 주택공급 확대방안을 발표하면서 서울과 1기 신도시 사이에 100만평 규모의 대규모 택지 4~5곳을 조성한다고 밝혔다.
앞서 국토부는 수도권에 총 30만 가구를 공급할 계획이라고 밝혔었는데 이날 수도권 주택공급 확대방안에서 1차로 공개된 3만5000가구를 제외한 나머지 26만5000가구에 대한 계획이다.


국토부는 26만5000가구 규모의 공공택지는 대규모 택지 20만 가구와 중소규모 택지 6만5000가구로 나눠서 공급하기로 했다.
서울과 1기 신도시 사이에 100만평 이상의 대규모 택지 4~5개소를 조성해 주택 20만 가구를 조성한다는 것이다.
1기 신도시는 분당, 평촌, 일산, 중동, 산본 등 5개 지구다.
서울과 1기 신도시 사이에 업무시설 등 도시지원시설 용지를 확보하고 지자체 협업으로 지역전략산업 등을 유치해 자족기능을 갖춘 주거공간을 조성하겠다는 것이다.


중소규모 택지는 도심 유휴부지, 군 유휴시설, 장기미집행 도시계획시설 등에 조성돼 총 6만5000가구가 공급된다.
도심 유휴부지는 유휴 공공청사 부지 등 국공유지를 활용하고 기존 차고지, 철도부지나 역세권 등을 복합개발하는 방향이다.
장기미집행 도시계획시설은 오는 2020년 7월부터 일몰되는 장기미집행 도시계획시설인 학교, 공원 부지 등을 택지로 활용한다는 계획이다.
장기 미조성 도시공원 부지의 70%를 공원으로 조성하고, 나머지 30%는 택지로 활용하는 등이다.


국토부는 또 서울 개발제한구역의 일부 활용도 검토하기로 했다.
국토부는 이미 훼손돼 보존가치가 낮은 3등급 이하 개발제한구역을 해제하는 방안을 서울시와 지속적으로 협의해 나갈 방침이라고 밝혔다.
국토부는 불가피한 경우에는 국토부 해제 물량의 일부를 직접 활용하는 방안도 검토하고 있다.


국토부는 이 같은 계획을 바탕으로 내년 상반기까지 남은 26만5000여 가구에 대한 택지를 모두 선정해 발표할 방침이다.
올해 약 10만 가구의 공공택지를 추가로 선정해 발표하고 내년 6월까지 나머지 16만5000 가구를 선정해 발표하겠다는 것이다.

 

국토부 김현미 장관은 “신규로 조성되는 택지에서 공급되는 주택은 실수요자의 주거지원을 위해 공공주택 위주로 공급할 것”이라며 “임대주택과 분양주택의 비율은 지역별 주택수요에 따라 지자체와 협의해 탄력적으로 적용하겠다”고 말했다.

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