[국토경제신문 강한구 기자] GS건설은 15일 고덕자이 견본주택을 오픈하고 분양에 나선다.
고덕자이 견본주택은 서울시 강남구 대치동 983-5 자이갤러리에 위치해 있다.

고덕자이는 서울시 강동구 상일동 124번지 일대 고덕 주공 아파트 6단지의 재건축이다.
전체 1824가구 가운데 864가구가 일반 분양이다.
고덕자이는 지하 3층~지상 최고 29층, 19개동으로 구성된다.
일반분양은 타입별로 △48㎡ 15가구 △52㎡ 22가구 △59㎡ 348가구 △74㎡ 68가구 △84㎡408가구 △101㎡ 2가구 △118㎡ 1가구로 85㎡ 이하 중소형이 전체의 99%다.
고덕자이의 일반분양 864가구 가운데 특별공급에 배정된 가구는 총 369가구로 총 일반분양 물량의 43%다.

고덕자이는 입주민 커뮤니티 시설 자이안센터에 도서관과 독서실, 북카페 등이 약 400평 규모로 설계됐다.
독서실 내부에는 별도의 세미나실이 있어 스터디 그룹 소모임 진행도 가능하다.
실내 골프연습장 및 스크린골프장, 사우나, 피트니스센터, GX룸, 티하우스 등도 들어선다.

고덕자이는 고일초, 한영고, 한영외고, 배재고 등이 가깝다.
지하철 5호선 상일동역과 강일IC와 상일IC를 이용하기 쉽다.
사업지 인근에 첨단업무단지가 조성돼 삼성엔지니어링 등이 입주한 상태다.
고덕상업업무복합단지, 엔지니어링복합단지도 조성 중이다.
고덕상업업무복합단지에는 쇼핑, 관광, 레저, 업무 관련 단지가 조성될 예정이며 엔지니어링 복합단지에는 R&D센터 등이 유치된다.

고덕자이의 청약일정은 19일 특별공급을 시작으로 20일은 당해지역 1순위, 21일은 기타지역 1순위 순이다.
2순위 청약은 22일이다.
당첨자는 28일에 발표하고 내달 10일부터 13일까지 4일간 정당계약을 진행할 예정이다.
입주는 2021년 2월 예정이다.

GS건설 임종승 고덕자이 분양소장은 “정부 정책에 따라 신혼부부 특별공급 자격이 완화되고 물량도 확대된 만큼 특별공급을 노리는 수요자들은 관심을 갖고 도전해 볼만하다”라고 말했다.