[국토경제신문 신가람 기자] 인천시가 송도 6·8공구 헐값 매각 논란에 휩싸였다.

국회 국토교통위원회 더불어민주당 최인호(부산 사하갑)의원이 인천시로부터 제출받은 자료에 따르면, 인천시는 송도 6·8공구 개발과 관련해 지난 2015년 SLC와 변경계약을 체결하며 주택건설용지 10만3000평을 3100억원에 매각했다.

이는 평당 300만원 수준의 헐값으로, SLC가 기 투입한 매몰비용을 감안하더라도 평당 387만원 수준이다.

인천시는 2003년 송도국제도시 개발을 시작하면서 전체면적 53.36㎢를 11개 공구로 나누어 순차적으로 매립해오고 있다.

민간 개발업자에게 매각한 대금을 받아 그 다음 공구의 매립비용을 충당하는 구조다.

인천시는 2007년 8월 송도랜드마크시티(SLC)와 개발협약을 체결, 송도 6·8공구 176만평에 대한 독점개발권을 부여하고 151층 인천타워 등 복합개발을 추진했다.

그러나 2008년 금융위기 등으로 당초 계획대로 개발이 어렵게 되자 2015년 SLC와 변경계약을 체결해 10만3000평만 SLC에 제공하고 나머지 토지에 대한 개발권을 인수받기로 합의했다.

문제는 인천시가 2015년 SLC와 변경계약을 체결하면서 주택건설용지 10만3000평을 3100억원, 평당 300만원 수준으로 매각해 특정업체에 특혜를 줬다는 의혹이 제기되고 있다는 것이다.

최 의원은 “송도 6·8공구 헐값 매각 논란은 인천시가 2000년 중반 부동산 개발 탐욕에 빠져 1614만평에 이르는 대규모 사업을 면밀한 검토 없이 졸속으로 추진할 때부터 예견된 사태”라며 “인천시는 송도국제도시 개발과 관련된 모든 의혹이 해소되도록 시민들에게 투명하게 밝히고, 사업을 조속히 정상화시켜야 한다”고 말했다.