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포스코건설 ‘앨리웨이 인천 7블록’ 10월 분양
2017-10-12 13:13:45

[국토경제신문 신가람 기자] 포스코건설(사장 한찬건)은 인천더샵스카이타워 내 위치한 상업시설 ‘앨리웨이 인천’ 7블록이 오는 10월중 공급될 예정이라고 밝혔다.

이번 7블록 분양은 ‘앨리웨이 인천’의 사실상 마지막 물량이다.

 

라이프스타일센터 개발 사업자 네오밸류는 10월 중순경 인천 도화지구 내 상업시설인 ‘앨리웨이 인천’ 7블록의 홍보관을 오픈하고 본격적인 분양 일정에 돌입할 예정이다.

인천광역시 남구 도화동 도화지구 내 상업용지에 위치한 ‘앨리웨이 인천’ 7블록은 지하1층∼지상2층 규모로 구성되며 CGV 입점이 확정됐고, 포스코건설이 시공한다.

 

‘앨리웨이 인천’은 전체 물량 중 일반분양을 최소화해 신규 공급 물량의 희소성과 투자가치가 높은 편이다.

수분양자는 계약과 동시에 시행사와 마스터리스 임대차 계약을 체결해 향후 5년 간 확정 임대료를 지급 받는다.

 

‘앨리웨이 인천’ 7블록은 시행사 보유분이 많아 약 1층부 약 30개 호실 미만으로 분양 예정이라 희소성과 미래가치가 있다.

 

사업주체인 네오밸류는 자체 보유분과 마스터리스 물량 등 전체 상가에 대한 체계적인 MD구성은 물론 PM(자산관리, 임대), FM(시설, 안전, 미화, 주차), 이벤트 등 통합임대관리 프로그램 등을 통해 상권 활성화를 목표로 운영·관리할 계획이다.

자체 보유 상가에는 15년 임대차 계약이 완료된 CGV를 비롯해 SSM과 라이프스타일 편집샵 등 주요 점포를 유치해 지역 대표 상권으로 조성할 방침이다.

니어마이비와 밀도 등 자체 브랜드 운영도 예정됐다.

 

인천 도화지구는 17개 이상의 교육인프라, 주안국가산단과 인천일반산단 등 대규모 산업배후 단지, 행정타운, 제물포스마트타운 등의 배후수요를 갖췄다.

지하철 1호선 제물포역과 도화역을 도보로 이용할 수 있고 경인고속도로 도화IC와 가좌IC 등이 가깝다.

일본 부동산기업 ‘모리빌딩도시기획’과 네오밸류가 합작해 진행하는 특화된 상업시설 설계도 눈길을 끈다.

 

저층부에는 대면상가와 인도어 쇼핑몰이 결합된 광장형 상가가 조성되며 2층과 3층에는 테라스 타입의 판매시설이 구성된다.

아파트와 상가 이용객은 전용 주차공간이 분리되며 친환경 휴식공간과 순환동선을 통해 모든 연령층이 쾌적한 여가생활과 휴식을 즐길 수 있다.

 

‘앨리웨이 인천 7블록’ 홍보관은 인천광역시 남동구 미래로 32 비전타워 15층(인천시청 인근)에 위치한다.



신가람 기자garam@lenews.co.kr
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